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    警惕!土地確權之前,這3件事必須做到位,否則損失重大

    2018年09月19日 17:35點擊量:635

    所謂土地確權,站在農民的角度來說,就是要拿到確權證書。具體來說,就是承包經營權不動產權證

    這兩個證書,關系到今后的補貼,更關系到土地的歸屬權。俗話說土地是農民的命根子,而今后命根子就直接跟兩個證書掛鉤了,可見事關重大。

    既然是件大事,我們在確權的時候,當然就不能草草了事,千萬別覺得,隨便走走過場就行。尤其下面這3件事,如果農民朋友沒做到位,可能白白損失利益:

    ①分戶、申請宅基地要趁早

    由于以前沒有嚴格管控實施“一戶一宅”,部分農村家庭雖然實際上已經分開居住,卻沒有辦理分戶。而現在土地確權講究“一戶一宅”,一個戶頭上如果有多塊宅基地,有可能得不到確權,也可能會繳納一定的費用。

    所以分戶一定要趁早,而且想要申請新宅基地的,也要趕在土地確權之前,否則以后更是難上加難。

    ②房屋與宅基地的維護

    現在部分農村人常年在城市打工,有的甚至都很少回農村了,田地任其荒廢,農房也年久失修。如果房屋常年失修導致坍塌,再想確權就有點麻煩了。

    ③不要在確權之前遷戶口

    取消農業戶口的政策出來之后,少數人誤以為現在遷不遷戶口都已經沒有太大區別了。但農村戶口依然是你作為村集體組織成員的憑證,只有村集體組織成員才有承包地、宅基地的權益,才有農房繼承的權益。土地確權之前,不要輕易將戶口遷出。

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